58 同城信息审核把关不严 房源合规化进程缓慢
9月12日消息，日前北京市住房城乡建设委执法部门对58同城、赶集网等15家大型互联网平台开展全面检查，主要检查营业执照和经纪从业人员信息卡公示情况，以及房源信息的合法、真实性。
检查后，仅有百姓网整改效果较好，其他网站都有或大或小的问题。北京住建委在抽查中发现，有56个发布主体不符合要求，还有约2000条房源信息涉及未公示营业执照和经纪人信息卡，或是公示了但内容出现倒置、无法扫码等现象，其中同属58集团的58同城和赶集网占了约1300条。另外，这两个网站还存在对个人发布房源信息审核把关不严，对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。
这也不是58同城第一次因为房源信息被点名了，近几个月，58同城已经被北京住建委，杭州房管局等约谈多次了。8月17日，58同城违规发布大棚房租售信息被北京住建委约谈； 6月因存在房源价格、描述等虚假情况，被杭州市住保房管局约谈。
不过这一次监管部门的行动更为严厉。北京市住房城乡建设委表示，每周都会进行专项执法检查，严厉处罚发布违法违规、虚假房源信息或不配合执法调查的房地产经纪机构，这些经纪机构在整改完成前都不能够发布房源信息。
除了整改房地产经纪机构之外，针对把关不严的互联网平台，北京住建委也将联合北京工商局、北京网信办等部门给予公开曝光、停止平台广告业务，甚至关闭网站或者禁止平台发布北京房源等措施。
可见，此次住建委是下定决心要进行整改，58同城不能再像之前一样数次被约谈，次次都回应称自己将全面整改，但每次整改实际效果都比较有限。此次58同城被点名也一样，被约谈了一个多月后，也在四天前表示正在全力整改中，但至今其网站上仍有许多经纪人没有认证，或是仅有微信认证。
另外，现在距离58同城、中原地产等中介公司宣布成立真房源联盟已经差不多3个月了，但显然其治理虚假信息的速度有些缓慢。不可否认，58在解决房源真伪上也做过不少尝试，其曾在6月联合我爱我家等中介公司成立真房源联盟，建立真房源数据库；在7月升级58服务保障计划，将保障的范围扩大到所有LBG类目，同时提升对商家的正向激励，开放商家通访客户足迹流量入口，订单数据查询的订单管理后台等等；在8月结盟易居房友，不断在平台上投入真房源。不过，58的尝试效果都不太明显，房源真伪问题依然围绕着58同城。
这一情况的主要原因就是其盈利模式带来的困境，其营收较为依赖流量，整改必定会使其流量遭受不小的损失，营收也会受到较大的影响。据58同城2017年年报显示，其营销服务营收占总营收过半，且增长迅猛，同比增长37%，可以看出，58同城主要就是依靠收取中介服务费、端口费等费用为主要营收手段。
因此58同城在数次被监管部门点名之后，仍然在尝试整改的时候高举轻放，与易居房友的真房源大会，也只是保证在如此大的平台上真房源不会少于一万；而58服务保障计划的违规成本更是低下，商家单月违反3次及以上，也仅仅只是不能再购买58服务保障计划，但这些商家仍然可以继续发布信息，不受限制。
在逐渐加强的监管之下，58同城若不刮骨疗毒，还是坚持目前的商业模式，未来恐怕会埋下不小的隐患。
声明：
- 该内容为作者独立观点，不代表电商报观点或立场，文章为作者本人上传，版权归原作者所有，未经允许不得转载。
- 电商号平台仅提供信息存储服务，如发现文章、图片等侵权行为，侵权责任由作者本人承担。
- 如对本稿件有异议或投诉，请联系：info@dsb.cn
