58同城信息审核把关不严 房源合规化进程缓慢

58同城信息审核把关不严 房源合规化进程缓慢_O2O_电商报

9月12日消息,日前北京市住房城乡建设委执法部门对58同城赶集网等15家大型互联网平台开展全面检查,主要检查营业执照和经纪从业人员信息卡公示情况,以及房源信息的合法、真实性。

检查后,仅有百姓网整改效果较好,其他网站都有或大或小的问题。北京住建委在抽查中发现,有56个发布主体不符合要求,还有约2000条房源信息涉及未公示营业执照和经纪人信息卡,或是公示了但内容出现倒置、无法扫码等现象,其中同属58集团的58同城和赶集网占了约1300条。另外,这两个网站还存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。

这也不是58同城第一次因为房源信息被点名了,近几个月,58同城已经被北京住建委,杭州房管局等约谈多次了。8月17日,58同城违规发布大棚房租售信息被北京住建委约谈; 6月因存在房源价格、描述等虚假情况,被杭州市住保房管局约谈。

不过这一次监管部门的行动更为严厉。北京市住房城乡建设委表示,每周都会进行专项执法检查,严厉处罚发布违法违规、虚假房源信息或不配合执法调查的房地产经纪机构,这些经纪机构在整改完成前都不能够发布房源信息。

除了整改房地产经纪机构之外,针对把关不严的互联网平台,北京住建委也将联合北京工商局、北京网信办等部门给予公开曝光、停止平台广告业务,甚至关闭网站或者禁止平台发布北京房源等措施。

可见,此次住建委是下定决心要进行整改,58同城不能再像之前一样数次被约谈,次次都回应称自己将全面整改,但每次整改实际效果都比较有限。此次58同城被点名也一样,被约谈了一个多月后,也在四天前表示正在全力整改中,但至今其网站上仍有许多经纪人没有认证,或是仅有微信认证。

另外,现在距离58同城、中原地产等中介公司宣布成立真房源联盟已经差不多3个月了,但显然其治理虚假信息的速度有些缓慢。不可否认,58在解决房源真伪上也做过不少尝试,其曾在6月联合我爱我家等中介公司成立真房源联盟,建立真房源数据库;在7月升级58服务保障计划,将保障的范围扩大到所有LBG类目,同时提升对商家的正向激励,开放商家通访客户足迹流量入口,订单数据查询的订单管理后台等等;在8月结盟易居房友,不断在平台上投入真房源。不过,58的尝试效果都不太明显,房源真伪问题依然围绕着58同城。

这一情况的主要原因就是其盈利模式带来的困境,其营收较为依赖流量,整改必定会使其流量遭受不小的损失,营收也会受到较大的影响。据58同城2017年年报显示,其营销服务营收占总营收过半,且增长迅猛,同比增长37%,可以看出,58同城主要就是依靠收取中介服务费、端口费等费用为主要营收手段。

因此58同城在数次被监管部门点名之后,仍然在尝试整改的时候高举轻放,与易居房友的真房源大会,也只是保证在如此大的平台上真房源不会少于一万;而58服务保障计划的违规成本更是低下,商家单月违反3次及以上,也仅仅只是不能再购买58服务保障计划,但这些商家仍然可以继续发布信息,不受限制。

在逐渐加强的监管之下,58同城若不刮骨疗毒,还是坚持目前的商业模式,未来恐怕会埋下不小的隐患。

本文链接:http://www.dsb.cn/86126.html 来源:电商报 作者:电商报 吴昕

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