软银减少投资：WeWork 品牌调整为 The We Company

北京时间1月9日消息，据彭博社报道，由于股市动荡，WeWork通过软银获得的投资低于预期，导致这家共享办公创业公司应对租金下滑的能力大幅降低。

周二的声明显示，软银将向WeWork追加20亿美元投资。WeWork表示，在接下来的15个月里，软银计划花费10亿美元购买一级资本，另外花费10亿美元购买投资者和员工手中的股票。

在此之前，软银已经向WeWork投资超过80亿美元。然而，此次投资的金额比去年年底的计划大幅缩减——软银当时有可能花费160亿美元购买控股权。WeWork在声明中表示，该公司的融资估值为470亿美元。

WeWork一直在高速扩张，而且尚未经历过经济衰退——但经济学家预计在未来一两年内会出现这种情况。不过，该公司的基础已经出现裂缝。首先，WeWork告诉美国媒体Fast Company，除了两个城市之外，其他所有城市的租金价格都在下降。据知情人士透露，近期的科技股大跌是导致软银减少投资的重要原因。

另外，该公司也开始遭到一些房东和房产中介的抵制，原因是WeWork的扩张入侵了他们的地盘，导致其难以进驻某些大楼。WeWork在2018年上半年实现7.64亿美元营收，亏损7.23亿美元。

但WeWork仍在继续推进业务，该公司周二宣布将品牌调整为The We Company，共包含三条不同的业务线：WeWork，主要包含办公空间租赁部门；WeLive，目前经营两栋采用公社设计的公寓楼；WeGrow，在纽约市经营一所小学。

该公司表示，此次调整并不会更改正式名称，高管角色也不会变动。但这一变化旨在奠定一个基础，让这三个业务部门未来的特色更加鲜明，可能让投资者专注于其中一个业务，而不是全部三项业务。

自2017年以来，软银已通过多种交易结构向WeWork投资或承诺投资超过100亿美元。这家日本巨头曾考虑过使用其930亿美元愿景基金展开投资，但周二的实际投资来自软银自有资金。

这一消息宣布后，WeWork的债券出现反弹。根据Trace债券价格数据，其2025年到期的、利率7.875％的债券上涨约3.6美分，达到约90美分，创下去年4月出售这批债券以来的最大涨幅。

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