传自如 B 轮融资已近尾声 已募资约 5 亿美元

6月16日消息，在巨大的运营压力下，融资成为长租公寓运营商化解困境的“新出路”。日前，有消息称，长租公寓品牌自如正在进行的B轮融资接近尾声，已募集约5亿美元。本轮由泛大西洋资本领投，腾讯、红杉资本、天图资本等跟投；本轮投前估值约45亿美元，此次融资将于近期交割完毕。

据《电商报》了解，在此之前自如曾获得两轮融资，分别在2018年1月份和3月份，其中2018年的融资金额为40亿元，估值200亿人民币。由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投，是当时中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。而3月份融资金额暂时未知。

事实上，由于长租公寓行业需要大规模投入，且投资回报周期漫长，投资回报率低，不少长租公寓运营商在快速发展的同时，都在积极寻求融资。据克而瑞地新引力日前发布的《2019租赁住宅行业白皮书》显示，截至2018年长租公寓领域融资事件近百起，股权融资总额又创新高。2018年市场融资总额约达117亿元人民币，超过2017年融资总额的3倍。

此外，自如的竞争对手蛋壳曾在2019年3月宣布完成5亿美元C轮融资，该轮由老虎环球基金（Tiger Global）、蚂蚁金服联合领投，春华资本跟投。同时，华人文化产业投资基金、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投。

由此来看，目前房企的长租公寓布局已进入白热化阶段，并且随着资本的入局，未来的长租公寓规模之争也将愈发激烈。

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