传顺丰房托最快月内预路演5月上市

4月16日消息，据新浪财经消息，顺丰控股分拆顺丰房地产投资信托基金（下称“顺丰房托”）在港上市，最新消息称顺丰房托最快月内预路演，期望可在未来两周争取获证监会、港交所批准香港上市申请，意味公司最快可于5月上市。

值得一提的是，2月10日，顺丰控股曾发布公告披露，顺丰房托已向港交所递交上市申请。彼时，顺丰控股表示，“上市将开拓公司的创新性融资渠道，有助于盘活公司的物流资产，增强公司的现金流，进一步支持公司战略资产投入，持续扩大规模，提升经营能力。”

招股书显示，顺丰房托在2020年10月于香港注册成立，由顺丰控股100%持有，顺丰董事长王卫担任董事会主席。在经营业绩上，顺丰房托近八成的营收来自顺丰控股，三大物业的租赁客户也多为顺丰控股。

截至2020年9月底，顺丰房托的归属母公司的净利润仅约32万港元，2019年同期这一数字约1.56亿港元，同比下降99.8%。

招股书还显示，顺丰房托的融资成本由2018年底的6266万港元增加至2019年底的7216万港元；截至2020年9月底，顺丰房托融资成本再度攀升，较去年同期约上涨110%至8895万港元。

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