58同城、安居客报告:5月新房在线均价环比下跌0.18%

拾枫 2021-05-31 17:35:38
生活服务 2021-05-31 17:35:38 阅读 1498 评论 0

5月31日消息,近日,58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)。

新房方面,58安居客房产研究院监测数据显示,5月新房找房热度有小幅波动,但总体基本保持平稳,全国找房热度环比微跌0.9%,一线城市找房热度环比下跌3.4%,二线城市找房热度环比下跌1.1%,三四线城市找房热度下跌0.1%。找房活跃城市排行TOP6分别为重庆、鞍山、南宁、漳州、九江和海口。

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从新房价格来看,2021年5月全国重点监测67城新房在线均价16163元/㎡,环比下跌0.18%。67城中有28城新房在线均价环比上涨。其中上海新房在线均价为48798元/㎡,北京、深圳新房均价分别以46480元/㎡和41386元/㎡紧随其后。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为济南、常州、徐州、长沙和南昌。

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58同城、安居客统计购房者行为数据显示,5月份购房者信心指数为111.4,环比微跌0.8%。

二手房方面,统计显示,5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16122元/㎡,环比上涨0.06%。67城中有30城二手房挂牌房价环比上涨,其中,北京、深圳和上海分别以58869元/㎡、56496元/㎡和53366元/㎡的挂牌均价位列前三。此外,连云港、重庆、无锡、昆山和合肥为全国二手房房价环比涨幅top5城市。

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从市场供应来看,5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况,从全国范围来看,岳阳、合肥、三亚、南宁和衡水新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市,岳阳以14.4%的环比涨幅排名最高。

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对于目前二手房市场,58同城、安居客《报告》数据显示,2021年5月经纪人信心指数为108.5,环比下跌1.1%。

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家居装修方面,据58安居客房产研究院统计数据显示,5月份业主信心指数为110.5,环比上升3.59%。装修过程中,业主最为担心的问题是未经认可和确认,增加装修合同的施工项目。在愿意增加装修预算的项目中,功能设计再次成为消费者最愿意增加预算的方向,选择此项的业主占比最高达到57.47%。

《报告》显示,装修预算范围主要集中在5-20万之间,其中5-10万装修预算用户占比达30.77%,10-20万装修预算用户占比达27.66%。2021年一季度,重点城市中广州新房带装修比率最高,达到91.67%;重庆在重点城市中毛坯比率最高,达到86.77%。

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