58同城、安居客粤港澳大湾区Q2理想安居指数：用户最看好深圳

7月14日消息，近日，58同城、安居客发布《2021粤港澳大湾区Q2理想安居指数报告》。报告指出，二季度大湾区集中土地供应，内地9城共有159宗居住及商住用地成功出让，收金2042亿元。其中，广州59宗地最为惹眼。

在新房成交方面，二季度大湾区内地9城新建商品住宅共成交约16.61万套，成交套数环比1季度下跌近2万套。从大湾区内地9城成交排名看，惠州、佛山、广州3城依然是成交量大城，占大湾区9城二季度新房住宅总成交套数的56%。

价格方面来看，大湾区9城中大部分城市房价还是以“稳”为主，涨跌幅度都不大。9城中深圳和广州房价出现下跌，其他城市有小幅上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，新房通过集中供地、限价、摇号等政策措施，房价已得到有效控制。二手房市场的调控难度要高于新房，尤其是去年深圳市场的二手房炒作现象倍受关注，因此今年整体强化对二手房市场的管控确有必要。

报告还显示，在粤港澳大湾区“9+2”城中，用户最看好的城市是深圳，占比34.24%，其次是珠海，占比18.37%。

而购房人群中，在买房前通过线上看房找房的占比近8成，并且认为线上看房找房的功能很好的占比56.52%。在有安全保障下，会选择在线上完成房产交易的占比27.17%。

此外，香港澳门在大湾区置业的人群，最有意向的城市是深圳以及广州。香港澳门在大湾区置业的人群中，从年龄段分布来看，30-40岁的人占比35.21%，其次是40-50岁；大部分买房的原因是为了改善居住品质，其次是投资。

值得一提的是，58同城、安居客日前发布的《2021年上半年楼市总结》报告显示，上半年新房市场访问热度同比上涨5.9%，3月份租房访问热度达到最高峰。

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