爱彼迎中国：银发房东覆盖全国300余城

10月14日消息，正值九九重阳节，Airbnb爱彼迎今日发布2021年《银发旅行者与房东洞察》。爱彼迎中国数据显示，2019年至2021年（结合2020年6月1日至2021年5月31日期间房源搜索情况，与2018年6月1日至2019年5月31日和2019年6月1日至2020年5月31日同期比对），50岁以上房客搜索房源的平均间夜房价，持续高于千禧一代旅行者。

同时，坚实的经济基础意味着稳定的消费水平，疫情发生前后，银发用户搜索房源的平均间夜房价不降反升，连创新高。

Airbnb爱彼迎中国分析平台数据（根据2020年6月1日至2021年5月31日期间房源搜索情况），平均间夜房价偏高的部分原因，是因为银发旅行者大多入住多人房源。50岁以上爱彼迎用户的每2次搜索中，就有1次是搜索可容纳4人及以上入住的中大型房源，这一比例远超千禧一代旅行者。

从银发旅行者画像来看，适合好友欢聚，且富于特色民俗和多样体验的客栈、农家乐是他们最为偏爱的房源类型。

云南省是最受银发旅行者喜爱的目的地，其搜索量占到50岁以上用户整体搜索量的10%以上，海南省和江苏省位居热门目的地榜单第二、三位。

与此同时，数据显示，探索相对小众、偏远的中长途目的地的这一旅行方式也受到许多银发旅行者的喜爱。例如大西北地区的甘肃省、青海省和宁夏回族自治区，以及西南地区的贵州省和广西壮族自治区，都是50岁以上用户热搜的目的地。

对银发一族而言，时间不再是限制旅行的因素，90%以上的银发用户选择在非节假日期间出行。从住宿搜索周期来看，银发旅行者既会提前3个月以上为旅行未雨绸缪，也会不时即兴发挥，搜索当晚民宿即刻入住；50岁以上用户的近3成搜索为7天以上住宿，12%为28天以上的超长旅居需求，这一比例达到整体用户群体的两倍。

银发房东画像方面，数据显示，截至2021年5月31日，爱彼迎中国银发房东遍布全国300余座城市，中老年人群对成为民宿房东的接受能力强。银发一族在爱彼迎房东社区中的占比甚至超过了在旅行者群体中的占比。

此外，上海成为50岁以上房东数量最多的中国城市。成都、青岛、重庆、杭州紧随其后。一二线城市和传统旅游目的地的银发一族对经营民宿的热情更高。

值得一提的是，银发房东展现出了更为卓越的待客之道。平台数据显示，50岁以上房东的好评率超过了千禧一代房东。

从房源类型来看，经济基础相对雄厚的银发一族，不仅出门爱住大房源，作为房东也拥有相对更为宽敞的房源。平台数据显示，千禧一代房东的房源以可容纳1-2人入住的公寓居多，而50岁以上房东的房源则以容纳5人以上的别墅、联排别墅居多。