58 同城 Q3 楼市总结报告：房地产市场持续平稳健康发展

9月28日消息，《电商报》获悉，58同城与安居客今日发布《2020年三季度楼市总结报告》，从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度深入解析2020年三季度楼市发展情况。

报告显示，在“房住不炒、因城施策”的主基调下，房地产市场持续平稳健康发展。6月以后月度访问热度同比涨幅均超过20%，第三季度购房者信心指数总体上涨，8月份已达到111.7。

从新房市场看，前8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%。商品房销售额96943亿元，同比增长1.6%，同比增幅今年来首次转正。成交价格方面，一线城市商品住宅成交均价波动中呈下降趋势。

在二手房市场，上海仍是一线城市中找房热度最高的城市，北京、上海热度同比涨幅超30%；新一线城市中，与上半年类似，重庆、成都、沈阳二手房访问热度排在前三。成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10%。

租房市场方面，一线城市中上海的租赁房源新增供应量依然领先，同比去年基本持平；新一线城市中，武汉新增租房供应领先，重庆、沈阳、合肥、长沙的租房供应量同比涨幅超20%。

58安居客房产研究院分院院长张波预计，四季度出台楼市调控的城市还将进一步增多，热点城市渐进式调控收紧的步伐还将持续，调控的节奏也会更倾向于“补漏洞”和保障无房户的购房需求，房价整体上不会出现大幅波动。

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