58同城、安居客：上半年新房市场访问热度同比上涨5.9%

7月12日消息，近日，58同城、安居客发布了《2021年上半年楼市总结》报告。报告显示，上半年新房市场访问热度同比上涨5.9%，3月份租房访问热度达到最高峰。

根据报告，2021年上半年，新房市场总体平稳健康发展。1- 5月，商品房销售额70534亿元，增长52.4%；其中，住宅销售额增长56.5%，办公楼销售额增长24.9%，商业营业用房销售额增长10.3%。

价格方面，深圳5月商品住宅成交均价超过6万元/平方米，上海5月成交均价在5. 7万元/平方米。用户方面，2021年上半年，购房者信心指数在2月达到高峰，为117.5，而后有一定程度的下跌，6月份购房者信心指数106.6。

此外，环沪地区重点城市的新房找房热度同比变化不大，比去年同期上涨1.2%；环京地区重点城市整体的新房找房热度同比有所下降，降幅为15.6%；环广深地区重点城市整体的新房找房热度同比下跌1.7%。

在二手房方面，从找房热度来看，3月为二手房找房高峰。同比来看，上半年二手房找房热度同比上涨1.7%，1月份二手房找房热度同比涨幅超50%。从不同城市来看，一线城市中上海的二手房找房热度领先其他城市，同比上涨4.2%；新一线城市中重庆二手房找房热度领先。

58 同城、安居客面向经纪人的调研数据显示， 2021 年上半年经纪人信心指数在 3 月份达到113.7，而后略有下降，但与去年相比有一定提高。 6 月份经纪人信心指数为105.6，环比下降2.6%。

而在租房市场中，报告显示，3月份新增供应量有显著上涨，二季度新增供应量基本保持稳定。

分城市来看，2021年上半年，上海的租赁房源新增供应量依然领先，北京、深圳排在第二、三位；一线城市中上海、深圳的新增供应量同比上涨超30%。新一线城市中，杭州、南京、重庆上半年的租赁房源新增供应量处于前三位，东莞同比涨幅超60%。

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