字节跳动斥20亿元巨资在上海拿地

9月27日消息，据上海土地市场9月26日披露，字节跳动旗下子公司上海字跳智浦科技有限公司以20.4亿的底价竞得一块土地。

公告显示，字节跳动这一块土地位于上海杨浦区，地块名称为杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块 （平凉街道1街坊南块）。地块范围：东至03G2-05公共绿地，南至03G2-06公共绿地，西至03G2-03公共绿地，北至天章路；杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块 （平凉街道1街坊南块）：东至03G2-05公共绿地，南至03G2-06公共绿地，西至03G2-03公共绿地，北至天章路。

从地块位置上来看，这幅地块位于杨浦区滨江板块一线江景位置。地块紧邻黄浦江。左侧为轨道交通4号线杨树浦路站与大连路过江隧道，交通非常便利。

根据地块出让公告要求，该地块竞买企业必须“积极引进互联网、大数据、数字经济产业领域的国际性、全国性的知名企业总部，同时结合滨江岸线公共区域的商旅文需求，进一步促进和完善上海在线文娱产业的集聚和升级。”并且“引入的互联网、大数据、数字经济等相关行业的企业区域总部注册地落户杨浦区，在土地出让年限内不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。”

此外，在地块出让文件《竞买承诺书中》规定，竞买人必须项目通过综合验收之日起12个月内，引入不少于5家互联网、大数据、数字经济等相关企业落户杨浦税收落地，且自2021年起2025年止的五个年度，合计税收贡献不低于5个亿。

天眼查数据显示，8月26日，上海字跳智浦科技有限公司成立，法定代表人为华巍，注册资本为6亿人民币，经营范围包括房地产开发经营，演出经纪；网络科技领域内的技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术推广，软件开发，物业管理等。海南字跳商业保理有限公司监事金敬亭在该公司担任监事。

股东信息显示，该公司由字跳智浦（香港）有限公司全资持股。

值得一提的是，此次拿地并非字节跳动第一次在上海储备发展空间。据观点地产新媒体此前报道，铁狮门公司于7月6日宣布向字节跳动转让上海尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目，另外，字节跳动还租赁了约4.2万平方米的办公空间。

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