自如长租市场2022年一季度业主委托量同比增幅超400%

4月18日消息，近日，自如研究院发布了全国重点城市一季度长租市场观察。

据中国建设报报道，综合自如研究院及市场数据研究分析得出，全国重点城市一季度长租市场成交量与上季度基本持平。

从长租市场成交量情况来看，杭州、南京、成都、苏州、武汉等新一线城市，成交量环比呈现上升趋势。其中，成都整体成交量环比上升超30%，南京整体成交量环比上升近10%。而受疫情影响，深圳、天津、上海等城市成交量没有出现明显上升。

从租金水平变化来看，环比上季度，一季度全国城市租金水平略有下降。其中杭州、南京、成都、武汉等新一线城市平均租金均有微幅下降，波动最大不足1.5%。

结合一季度长租市场数据来看，自如一季度业主委托量同比增幅超400%。

据了解，自如作为长租企业，为应对疫情影响，推出了“安心租住6大举措”。

其中，针对租客无法实地看房的问题，通过VR看房、视频看房、在线签约等方式，提供“0接触找房”服务；对于部分因疫情原因无法立即入住的房源，提供了“提前预签”功能，租客可提前线上签约，房租则按照实际入住的起租日起算。

综合来看，长租机构凭借“0接触托管”、“0接触找房”等服务，在疫情影响下仍保持较高的出租效率。以整租一居室为例，10个重点城市中，长租机构的出租周期比普租快1-3周不等，平均快约10天。

值得一提的是，自如研究院与梨视频于2022年3月初发布《2022职场女性居住观》。

数据显示，相比于男性，女性更愿意为居住品质付费，在房租/收入比调查中，女性支出占比集中在30-40%，而男性则集中在20-30%。与此同时，在情侣同居的情况中，有75%的职场女性会共担租金。

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