58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》

6月2日消息，据58同城黑板报官微消息，近日，58同城、安居客发布2022年《5月国民安居指数报告》。报告显示，2022年5月全国重点监测的65城新房线上均价17549元/㎡，环比上涨0.11%，其中有26城新房在线均价环比上涨，全国新房找房热度环比上涨10.5%。

一线城市中，深圳新房线上均价为58599元/㎡，上海和北京新房线上均价分别为48136元/㎡和47488元/㎡，广州新房线上均价为32315元/㎡。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28084元/㎡、26796元/㎡。

全国65城中，昆山、长春、苏州、南通、太原、中山找房活跃度涨幅相对较高。一线城市找房热度环比上涨6.5%，二线城市找房热度环比上涨10.8%，三四线重点城市找房热度环比上涨11.8%。一线城市中上海、广州、深圳5月新房找房热度环比均回升。

2022年5月期间，全国新房市场3居室找房热度最高，占比49.4%；4居室及以上户型找房热度占比持续增长，占比达到37.1%，此外，2居室找房热度占比9.8%，1居室找房热度最低，仅占比3.7%。

总体来看，2022年5月购房者信心指数为93.6，环比下跌10.5%。

二手房方面，据《5月国民安居指数报告》显示，5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16887元/㎡，环比下跌0.10%。

65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。

此外，在已落实二手住房参考价制度的城市中，深圳、东莞、宁波、绍兴、温州的二手房挂牌价格环比下行。

2022年5月，全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌6.3%，昆山、长春、沈阳、哈尔滨、三亚等城市新增挂牌房源量环比出现大幅回升。

58安居客房产研究院通过对经纪人调研发现，微聊数据方面，长春、吉林、沈阳、昆山等地购房者与经纪人沟通频率较高。吉林、长春、沈阳、哈尔滨等城市经纪人解答房产问题较多。

此外，2022年5月经纪人信心指数为95.9，环比上涨5.4%。有超过半数的房地产经纪人表示6月份二手房价格将继续保持稳定，有41.3%的经纪人认为2022年6月二手房市场房源成交量环比将会上涨。

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