58同城、安居客发布《5月重点城市租房报告》

6月13日消息，58同城、安居客发布《5月重点城市租房报告》。报告显示，一线城市租房市场变化备受关注，5月份北京平均租金为6557元/套/月。

上海租房热度环比普遍提高，浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60%以上，崇明区新增房源量环比上涨超3倍。总体来看上海5月份平均租金稳定在6348元/套/月。

深圳和广州5月租赁需求也均呈现小幅回暖，需求热度环比均小幅上升，分别为5.7%、5.5%。分区域来看，深圳大鹏新区无论是租房热度还是新增房源量环比涨幅均在10%以上，广州从化区租房热度较高。

平均租金方面，深圳为6119元/套/月，广州为3537元/套/月。随着疫情在全国影响的消退，叠加6月大学毕业生进入求职季节，预计一线城市租赁需求将迎来阶段性的小爆发。

新一线城市中，西安、成都挂牌租金价格与上月持平，杭州、西安、重庆及成都挂牌供应环比跌幅在6%以内，供应波动较小；但对应的租赁需求热度相对较弱，回升幅度在3%以内。

其中，成都平均租金为1446元/套/月，龙泉驿区租房热度环比涨幅明显，郫都区新增房源量环比涨幅达6.8%。杭州平均租金为2770元/套/月，其中富阳区租房热度明显增长，环比上涨幅度达10.6%；此外，临安区、拱墅区新增房源量环比涨幅也超过10%。

随着天津扩大保障性租赁住房供给渠道，推动厂房、旅馆、商办科研用房等改建保障性租赁住房。5月份天津市新增房源量环比涨幅明显，其中南开、河西、和平、静海和宝坻区环比涨幅均在20%以上。租房热度方面，宁河区环比涨幅最高，达到21.4%。平均租金为1890元/套/月。

58安居客房产研究院统计数据显示，5月份长沙租房热度涨幅明显，岳麓、雨花、芙蓉、天心和开福区环比涨幅均在10%水平以上，总体来看，长沙平均租金为1808元/套/月。

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