嘉实京东仓储REITs拟分红2521万元

2月7日消息，嘉实基金发布关于嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金的收益分配公告。公告显示，该公募REITs的基准日为2023年9月30日，可供分配金额为2521.47万元。本次拟分配金额为2521.00万元，占前述可供分配金额的99.98%。

公告详细列出了与分红相关的其他信息，包括权益登记日、除息日、现金红利发放日等具体日期，并明确了分红对象为权益登记日在本基金注册登记机构登记在册的本基金全体基金份额持有人。此外，本次分红采取现金分红方式，不支持红利再投资。

图源：上交所

此前，嘉实京东仓储REIT发布2023年第4季度报告，基金的主要基础设施项目包括京东重庆电子商务基地项目、京东商城亚洲1号仓储华中总部建设项目和京东亚洲一号廊坊经开物流园等，均提供仓储设施租赁服务，地理位置优越，经营状况良好。

本期收入为2691.96万元，净利润1117.08万元，经营活动产生的现金流量净额为1669.36万元；本期可供分配金额为1590.06万元，本年累计实际7406.53万元。

嘉实京东仓储REIT 2023年第4季度报告 图源：上交所

嘉实京东仓储REIT表示，本基金通过专项计划持有3个仓储物流基础设施项目公司的100%股权，基础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，合计建筑面积350,995.49平方米，较上期报告无变化，主要承租人加权平均剩余租期为738天（以租赁面积加权）。

自本基金于2023年1月11日成立以来，截至2023年12月31日，本基金持有的基础设施项目合计收入为人民币1.04亿元。本报告期末三个基础设施项目的租赁率为100%，主要承租人仍为京东物流旗下子公司，租赁合同正常履行，租金收缴率为100%，承租人行业主要为电子商务，较上一报告期无变化，运营整体保持平稳。报告期内未发生安全生产事故和关于物业资产及租金收入的重大诉讼。

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